Buscan recuperar inmuebles ociosos para enfrentar la crisis habitacional en Trenque Lauquen

El bloque de concejales de Unión por la Patria presentó un proyecto de ordenanza que propone la creación del Programa de Reintegración de la Propiedad Urbana Ociosa como medida concreta para ampliar la oferta de viviendas en alquiler y responder a la creciente demanda habitacional en el distrito.
La iniciativa apunta a recuperar inmuebles ociosos, tanto públicos como privados, y destinarlos a alquileres temporarios accesibles para familias que tienen dificultades de acceso a una vivienda digna. La propuesta modifica artículos clave de la Ordenanza 5192/2021, incorporando este programa como parte de la política habitacional local.
El programa contempla la creación de un Registro Municipal Voluntario de Propiedades Urbanas Ociosas, con el objetivo de identificar aquellas viviendas vacías y promover su acondicionamiento mediante convenios con el municipio. Los propietarios recibirían incentivos tributarios y la posibilidad de recuperar la inversión a través del alquiler acordado.
Entre los requisitos, se establece que los propietarios no pueden tener más de dos inmuebles ni superar determinados ingresos, y que el alquiler no podrá exceder el valor de un salario municipal. El contrato deberá tener una vigencia mínima de cinco años.
EL DERECHO A LA VIVIENDA COMO EJE
El proyecto se fundamenta en la necesidad de afrontar el déficit habitacional con herramientas concretas, y en el principio constitucional del derecho a la vivienda digna. También apunta a promover la transparencia en el uso de propiedades fiscales y a desalentar la especulación inmobiliaria.
Además, quienes accedan a una vivienda mediante este programa no perderán su lugar en el sistema único de inscripción para otros planes habitacionales.