Cuánto piden por hectárea en los campos más buscados: de US$ 8.000 en Trenque Lauquen a US$ 15.500 en Capitán Sarmiento

La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) publicó el nuevo Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR). Este índice, que comenzó a registrarse en noviembre de 2023, refleja la actividad del mercado inmobiliario rural en todo el país y no referencia de precios o valores de campos.
El índice que presentó CAIR corresponde al mes de septiembre de 2026 y fue de 54,31 puntos.
Desde CAIR destacan: «La actividad se mantiene estable con una muy leve tendencia positiva. Se mantiene la poca oferta de campos agrícolas buenos frente a una demanda insatisfecha».
También resaltan que, si bien continúan firmes las consultas y visitas a los campos ganaderos, las operaciones terminan cerrándose solamente cuando los valores son los del mercado y no cuando las pretensiones están fuera del mismo.
¿A cuánto se ofrece la hectárea de los campos más buscados?
En Agrofy se puede consultar el precio de los campos más vistos (estos se contabilizan a partir de la cantidad de impresiones detalle que hayan tenido en los últimos 30 días) y más consultados (para esto se tiene en cuenta la cantidad de leads de los mismos en los últimos 30 días).
Por ejemplo, en los más vistos aparece un campo de 220 hectáreas agrícolas en la provincia de Buenos Aires (Capitán Sarmiento) a US$ 3,4 millones. También otro de 21 hectáreas en San Antonio de Areco a US$ 320.000 y otro de 55 hectáreas en San Andrés de Giles a US$ 935.000.
Entre lo campos más consultados aparece uno de 750 hectáreas en Trenque Lauquen a US$ 6.000.000.
De esta forma, la hectárea en Capitán Sarmiento está en unos US$ 15.500, en San Antonio de Areco a US$ 15.200 y a US$ 17.000 en San Andrés de Giles. En el de Trenque Lauquen está a US$ 8000.
CÓMO SE FORMA EL ÍNDICE DE CAIR
El InCAIR se conforma, principalmente, por:
• Resultados de la encuesta mensual de actividad efectuada entre socios de todo el país;
• Cantidad de avisos publicitarios de campos en venta o alquiler en los principales medios gráficos de tirada nacional;
• Cantidad de anunciantes en la web de CAIR;
• Operaciones rurales realizadas en el periodo analizado;
• Búsquedas y consultas efectuadas por inversores en la web de CAIR, y;
• Cantidad de avisos comerciales en las principales plazas del interior del país.
nota agrofy news