La falta de actividad en diferentes rubros provocó que muchos comerciantes tuvieran que rescindir contratos de alquiler ante el temor de acumular deudas que en el futuro no se puedan saldar, escribió el diario El Día de La Plata en su edición del fin de semana citando fuentes del mercado inmobiliario platense.
El dato se desprende los coletazos que genera el Covid 19 y la subida del dólar es que las propiedades en venta bajaron su valor entre un 20 y un 30 por ciento. OESTE BA consultó a dos empresarios del rubro y dijeron que aquí aún ese fenómeno no llegó.
El presidente del Colegio de Martilleros Carlos Prono, le dijo a OESTE BA que “En Trenque Lauquen aún no hay casos complejos, sí hay renegociaciones y se pactan reducciones de hasta un 50%. En mi caso, tengo un restorán que devuelve un local. Pero aún queda alguna expectativa en algunos sectores que la actividad se pueda reactivar, si esto se pospone habrá muchas dificultades” sostuvo.
Añadió: “Había sectores que ya venían golpeados por la contracción del consumo, más la competencia del comercio electrónico, y ahora el Covid 19. Se convirtió en un mérito significativo sostener las puertas abiertas de un comercio. La afectación en alquileres hasta ahora no es significativa, los casos que ocurrieron por ahora son más la excepción que la regla; hay que ir viendo paso a paso, día a día”.
Su par, Ricardo Sacco de Inmobiliaria Sacco señaló que “en lo personal no hemos tenido casos de rescisión sí casos de negociación de manera individual entre inquilino y propietario”.
“Todos los comercios tuvieron caída en sus ventas, en algunos casos hubo reducción del 50%, en otros no se cobró el alquiler y se hicieron distintos acuerdos, pero la prioridad siempre fue darle una mano al comerciante para que siga. Tenemos un caso de un gimnasio que es el más complicado pero hasta ahora con acuerdo”.
No obstante, si hay situaciones de “atrasos en los pagos, dificultades, y acuerdos pero no rescisión hasta hoy. Este debe ser el momento histórico que más locales vacíos hay en el centro, y sabemos que lamentablemente muchos quedarán en el camino. Se escuchan casos de propietarios que ofrecen quedarse gratis y los comerciantes evalúan de todos modos interrumpir su actividad porque no pueden hacer frente a los impuestos y a los servicios”, dijo consultado por OESTE BA.
